雷军:找人不是“三顾茅庐” 而是要“三十次顾茅庐”

  新浪科技讯 8月20日下午消息,雷军在个人微博发文表示,企业家和创业者在抱怨,找不到人,出现这样的问题只有一个原因,就是没有足够的决心,也没有花足够的时间。

  雷军认为,找人不是”三顾茅庐”,找人要”三十次顾茅庐”!只要有足够的决心,花足够的时间,可以组成一个很好的团队。

  以下为雷军微博全文:

  我听到一些企业家和创业者在抱怨,找不到人。找人肯定不是一件容易的事情,如果找不到人,只有一个原因,就是没有足够的决心,也没有花足够的时间!

  我的经验是:找人不是”三顾茅庐”,找人要”三十次顾茅庐”!只要有足够的决心,花足够的时间,可以组成一个很好的团队。在小米创办的第一年,我花了80%的时间在招人。我记得印象最深的一个人,我两个月和他聊了十次以上,其中有几次一聊就是十个小时。

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第一上海:宝龙商业目标价28.4港元 维持买入评级

  归母净利润增长66.4%至1.45亿元: 截至2020年中期,宝龙商业公司实现营业收入约8.69亿元,同比增长16%,其中商业运营板块增长12.8%至7亿元,物业管理板块增长31.5%至1.68亿元。公司实现毛利2.55亿元,毛利率29.3%,同比上升2.9个百分点;拆分来看,商业运营板块毛利率增长1.8个百分点至31.1%,物业管理板块毛利率大幅增长9.5个百分点至22%。此外,公司费用率降低2.1个百分点至6.4%以及有效税率下降至24.8%。公司实现归母净利润约1.45亿元,同比增长66.4%,超市场预期。

  商业板块布局持续推进,预计5年内新增100家购物中心:截至2020 年中期,公司在管零售商业物业51个,其中购物中心45个,独立商业街6条。上半年受疫情影响,公司上半年暂无新开业购物中心,但公司在并购方面实现零突破,公司收购浙江星汇60%股权,在管面积89万方,在管项目14个。浙江星汇主打商业街产品,与公司主打购物中心产品形成互补,希望5年内能管理约100个商业街项目。此外,公司下半年计划开业10家购物中心(其中来自宝龙地产:8个&来自第三方:2个)以及2个宝龙天地。公司在第三方外拓方面,更加注重轻资产拓展,预计下半年也将有所加快。尽管公司今年开业计划受疫情影响有小部分放缓,但预期随着宝龙地产交付外,公司外拓方面将逐步加快,公司预计5年内新增100家购物中心开业,逐步加快商业板块的布局,并继续深耕长三角区域。

  住宅物业在管面积预估2020年超1300万方:截至2020年中期,公司住宅物业在管面积约1165万方,相比2019年底,在管面积仅增加14万方,与上半年宝龙地产住宅类结转面积101万方,除需扣除部分合资项目外,交付面积转物业在管面积存在一定时间确认延迟问题,预期全年公司在管面积有望增加超过150万方,预估在管面积超1300万方,合约面积超2200万方,物业管理板块规模增长主要跟随宝龙地产的面积交付稳步增长,预计这块未来基本保持稳中有升。

  目标价28.4港元,维持买入评级:未来公司住宅物业管理以及商业运营板块2-3年内业绩增长确定性强。我们采用分部估值法。对于住宅物管板块,预计2020-2022年来自住宅物业管理利润约0.4亿元,0.5亿,0.65亿元,我们给予2021年PE约25倍,对应估值约12亿人民币。对于商业运营板块,按照目前的五年商业版图规划,公司商业运营板块处于提速阶段,我们采用PEG估值,预计2020-2022年来自商业板块利润复合增长将超40%,我们给予PEG取1,给予公司商业板块2021年估值146亿人民币,共计公司目标估值159亿人民币,对于目标价28.4港元,对应现价仍有24%上升空间,给予买入评级。

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责任编辑:李双双

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外交部:中欧班列惠及全球经济复苏和发展

国际在线报道 18日,深圳“湾区号”中欧班列首次启航,从深圳出发驶向德国杜伊斯堡。外交部发言人赵立坚19日在例行记者会上答问时表示,中欧班列不仅有利于沿线国家,更惠及全球经济的复苏和发展。

赵立坚表示,疫情发生以后,全球航空和海运出现不同程度的禁飞、停运、减运等情况,导致物流不畅,贸易萎缩。中欧班列作为陆路运输通道的“钢铁驼队”展现出安全高效的强大优势,不断开拓新业务,增添新线路,为保障中欧及沿线国家物流畅通和物资供应稳定发挥了重要作用。他具体介绍说:“今年上半年中欧班列累计开行5122列,同比增长36%,仅6月就开行1169列,再创历史新高。上半年运送货物总量达到46万标箱,同比增长41%。中欧班列呈逆势增长势头,有力高效促进了中欧及沿线国家的抗疫合作,降低了疫情对中欧产业链、供应链合作带来的冲击和影响。”

赵立坚强调,作为共建“一带一路”项目,中欧班列在疫情常态化背景下稳定有序运营,传递出中方同相关国家合作共赢、互利互惠的信号,反映出“一带一路”共商、共建、共享的特性,为各国复工复产,提振经济起到了良好的示范作用。(记者 李晋)

责编:张靖雯

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香港小轮(集团)预计中期收入及股东应占溢利同比大幅减少

  8月19日消息,香港小轮(集团)(00050)发布公告,截至2020年6月30日止六个月,预期该集团于该期间的收入及股东应占溢利较2019年同期大幅减少,主要原因是公共卫生事件爆发,导致市况恶化及令集团业务受阻,及预期集团拥有的投资物业估值下降所致。

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责任编辑:陈诗莹

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海南两家企业获得离岛免税品经营资质

  【今日直播】

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  来源:新海南客户端

  新海南客户端、南海网、南国都市报8月19日消息(记者 王子遥)19日,海南离岛免税购物新政策实施成效和相关工作推进情况新闻发布会在海口召开。记者从会上了解到,海南两家企业获得离岛免税品经营资质。

  海南省商务厅厅长陈希表示,经过综合考虑,海南省人民政府于近日正式批准海南两家企业享有离岛免税品经营资质,并已报财政部等部门备案。这两家企业分别是海南旅游投资发展有限公司的全资子公司海南旅投免税品有限公司,以及海南省发展控股有限公司的全资子公司全球消费精品海南发展贸易有限公司。

  陈希表示,这将有利于海南形成多元化主体、差异化经营的格局。下一步,海南还将欢迎省外免税品企业前来竞争参与海南免税品销售,更好地满足消费者需求。

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责任编辑:逯文云

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