第一上海:宝龙商业目标价28.4港元 维持买入评级

  归母净利润增长66.4%至1.45亿元: 截至2020年中期,宝龙商业公司实现营业收入约8.69亿元,同比增长16%,其中商业运营板块增长12.8%至7亿元,物业管理板块增长31.5%至1.68亿元。公司实现毛利2.55亿元,毛利率29.3%,同比上升2.9个百分点;拆分来看,商业运营板块毛利率增长1.8个百分点至31.1%,物业管理板块毛利率大幅增长9.5个百分点至22%。此外,公司费用率降低2.1个百分点至6.4%以及有效税率下降至24.8%。公司实现归母净利润约1.45亿元,同比增长66.4%,超市场预期。

  商业板块布局持续推进,预计5年内新增100家购物中心:截至2020 年中期,公司在管零售商业物业51个,其中购物中心45个,独立商业街6条。上半年受疫情影响,公司上半年暂无新开业购物中心,但公司在并购方面实现零突破,公司收购浙江星汇60%股权,在管面积89万方,在管项目14个。浙江星汇主打商业街产品,与公司主打购物中心产品形成互补,希望5年内能管理约100个商业街项目。此外,公司下半年计划开业10家购物中心(其中来自宝龙地产:8个&来自第三方:2个)以及2个宝龙天地。公司在第三方外拓方面,更加注重轻资产拓展,预计下半年也将有所加快。尽管公司今年开业计划受疫情影响有小部分放缓,但预期随着宝龙地产交付外,公司外拓方面将逐步加快,公司预计5年内新增100家购物中心开业,逐步加快商业板块的布局,并继续深耕长三角区域。

  住宅物业在管面积预估2020年超1300万方:截至2020年中期,公司住宅物业在管面积约1165万方,相比2019年底,在管面积仅增加14万方,与上半年宝龙地产住宅类结转面积101万方,除需扣除部分合资项目外,交付面积转物业在管面积存在一定时间确认延迟问题,预期全年公司在管面积有望增加超过150万方,预估在管面积超1300万方,合约面积超2200万方,物业管理板块规模增长主要跟随宝龙地产的面积交付稳步增长,预计这块未来基本保持稳中有升。

  目标价28.4港元,维持买入评级:未来公司住宅物业管理以及商业运营板块2-3年内业绩增长确定性强。我们采用分部估值法。对于住宅物管板块,预计2020-2022年来自住宅物业管理利润约0.4亿元,0.5亿,0.65亿元,我们给予2021年PE约25倍,对应估值约12亿人民币。对于商业运营板块,按照目前的五年商业版图规划,公司商业运营板块处于提速阶段,我们采用PEG估值,预计2020-2022年来自商业板块利润复合增长将超40%,我们给予PEG取1,给予公司商业板块2021年估值146亿人民币,共计公司目标估值159亿人民币,对于目标价28.4港元,对应现价仍有24%上升空间,给予买入评级。

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责任编辑:李双双

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香港小轮(集团)预计中期收入及股东应占溢利同比大幅减少

  8月19日消息,香港小轮(集团)(00050)发布公告,截至2020年6月30日止六个月,预期该集团于该期间的收入及股东应占溢利较2019年同期大幅减少,主要原因是公共卫生事件爆发,导致市况恶化及令集团业务受阻,及预期集团拥有的投资物业估值下降所致。

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责任编辑:陈诗莹

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日本多地学校酷暑中迎来新学期 暑假最短的仅9天

  中新网8月17日电 据日本共同社报道,为了补上因新冠疫情而落下的学习进度,日本横滨市、岐阜县大垣市等部分地区的公立小学和初中17日迎来新学期,或恢复上课。许多地方与通常相比缩短了暑假,小学和初中暑假最短的只有9天。

    资料图为日本山梨县一所小学举行新生入学仪式,新生们戴着口罩参加开学典礼。。

  报道称,结束暑假从当天开始进行授课等的包括宇都宫市、埼玉市、名古屋市、兵库县高砂市的小学和初中。在横滨市立潮田小学,戴着口罩的儿童从上午8点前后起陆续到校,在校门口向老师问好后前往校舍。

  大垣市立小学和初中也迎来了新学期。市立兴文中学通过电视播放了开学仪式,学生在教室听校长讲话,没有唱校歌,只是聆听。

  日本文部科学省调查显示,截至6月23日,让公立中小学等停课的全国1794个教育委员会中,有1710个教委表示计划缩短暑假,占总数的95%。小学和初中方面,规定暑假在20天以下的教委约占70%。其中,规定暑假仅为9天的教委中,小学有105个,初中有139个。

【编辑:孔庆玲】

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彩名堂计划app-三星S20粉丝版现身跑分库:Exynos990处理器+8GB内存

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  本文来自cnBeta

  在 Galaxy Note 20 系列、Galaxy Z Fold 2 等旗舰机型亮相之后,三星还计划推出具备旗舰级功能的中高端机型–Galaxy S20 粉丝定制版。在正式发布之前,这款手机已经现身 GeekBench 跑分库,单核成绩为 588 分,多核成绩为 2448 分。

  根据 GeekBench 跑分库罗列的设备信息,Galaxy S20 粉丝版将搭载 Exynos 990 处理器,8G 的内存。不过尚不清楚,该机是否会和 Galaxy S20 一样推出高通骁龙版本。

  摄像头方面,该手机将配备一个3200万像素自拍摄像头、1200万像素的主摄像头、1200万像素广角摄像头和支持3倍变焦的800万像素远摄摄像头。这款手机预计将运行Android 10,带有ONE UI 2.5,使用4500毫安时的电池。

彩名堂登录-白宫或为追求“十月疫苗惊奇”走审批捷径 专家警告疫苗研发不能捆绑时间表

彩名堂登录-白宫或为追求“十月疫苗惊奇”走审批捷径 专家警告疫苗研发不能捆绑时间表

近日,美国总统特朗普在接受福克斯新闻采访时表示,可以在美国大选日之前研制出新冠病毒疫苗。

特朗普称:“我认为在某些情况下,11月3日之前研制出新冠疫苗是可能的。这样做不是为了选举,而是为了挽救更多人的生命。”

对此,美国有线电视新闻网(CNN)报道称,美国食品和药物管理局(FDA)有可能在11月份批准一种疫苗,但并没有明确的时间表。即使有疫苗获得批准上市,要在美国全面推广仍需要数月。

CNN指出,新冠疫苗何时能广泛使用尚无定论,特朗普对疫苗的乐观情绪有可能在未来几个月内破灭。

△CNN报道

一些医学专家警告称:不应随意抛出疫苗的特定日期和时间表。

美国前公共卫生局局长穆西表示:“我认为此时给出新冠疫苗研制成功的具体日期非常危险,疫苗的安全性和有效是重中之重。”美国国立卫生研究院院长柯林斯指出:“能尽快研制出新冠疫苗当然好,但是疫苗研发时间不能和任何时间表捆绑在一起,我们必须确保疫苗是安全有效的。”

上个月,美国传染病学专家福奇明确表示,新冠疫苗有可能在2020年11月或之前获得FDA批准。但他同时表示:“我认为在进入2021年的几个月后,疫苗才能被广泛应用。”

拥有疫苗或成特朗普“参选卖点”

对遏制疫情和帮助美国民众重返工作岗位而言,研制出新冠疫苗是重大一步。但特朗普竞选团队认为,拥有新冠疫苗对连任至关重要。

美国卫生和公共服务部(HHS)已经向两家药厂订购1亿剂新冠肺炎疫苗,价值达19.5亿美元。接下来还可能会追加5亿剂疫苗的订单,提供给美国民众注射。从制药公司到疫苗研发,再到对相关产业链的扶持,特朗普政府已经将新冠疫苗列为最优先级事项。

美联社报道称,特朗普竞选团队和白宫私下将其连任的希望寄托在疫苗上,认为会出现“十月疫苗惊奇”。在强推疫苗研发的同时,特朗普还与团队研究如何快速分发疫苗。

△美联社报道

报道还称,特朗普对新冠疫苗的迫切需求引发了国会议员的担忧,他们担心特朗普可能会在疫苗审批过程中走捷径。

《纽约时报》发表评论称:“美国正在以历史性的速度研发新冠疫苗,但我们不能仓促研制出疫苗。” 

通常情况下,研制疫苗需要很长时间,且需要经过三期临床试验,不断扩大测试规模。文章指出,“跳过三期临床试验、直接将疫苗提供给美国民众”的想法非常糟糕。这意味着,科研人员无法发现某些副作用,民众对疫苗的信任度也会降低。

更重要的是,美国政府还没有真正行动起来,以阻止并完全控制新冠病毒的传播。

监制丨王姗姗 张鸥

制片人丨王薇

主编丨李瑛

责编:侯兴川

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  小米将于8月11日发布小米超大杯旗舰小米10至尊纪念版。

  近日,业内人士@Ross Young爆料称小米10超大杯有屏下摄像头版本。

  @Ross Young指出,小米10超大杯可能是第一款采用屏下摄像头技术的手机,不过这款手机是演示机。

  从爆料的信息来看,小米10超大杯除了量产版之外,还可能有屏下摄像头版本,其中量产版采用的是双曲面柔性屏,形态为挖孔。

  之前小米曾以小米9为demo展示过屏下摄像头技术,这一技术目前距离量产商用越来越近。

  官方介绍,这是小米具有自主知识产权的创新技术,全新定制屏幕在前置相机区域是一块小的透明屏,具有低反射、高透光率的特性,透明屏不拍照时可正常显示屏幕内容,拍照时则变成透明玻璃。

  值得注意的是,维信诺已经推出业界首个可量产屏下摄像头的解决方案,暗示屏下摄像头技术今年就能量产商用。

  作为小米2020年下半年最重要的一场发布会,小米有可能会在这场发布会上展示屏下摄像头的最新进展,值得期待。

彩名堂登录-特斯拉大力推进超级充电桩建设 引领产业链发展

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  原标题:特斯拉大力推进超级充电桩建设 引领产业链发展

  据报道,特斯拉在北京华贸中心的V3超级充电站8月7日正式落成,并开始投入使用。这是目前北京第一座也是中国大陆第三座V3超级充电站。截至目前,特斯拉在中国已建成了超过2500个超级充电桩,2400个目的地充电桩,能够覆盖约90%的人口密集城市,是国内新能源市场中最大规模的单一品牌充电网络。

  特斯拉作为电动车领域的领军企业,其在充电网络上的大笔投入,或对行业发展起到引领作用。新能源车产销量提升后将进一步倒逼充电设施投资加速,随着补贴由购车向充电环节倾斜,社会主体投资积极性也显著提升。相关概念股主要有众业达、中恒电气等。

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责任编辑:李园

彩名堂官网-三星手机二季度在印度市占率24%位居第一 超越小米和Vivo

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  原标题:三星手机二季度在印度市占率24%位居第一,超越小米和Vivo 来源:界面

  韩联社8月9日消息,据市场调研机构IDC9日发布的数据,今年第二季度三星电子在印度手机市场以24%的份额位居第一,超越小米和Vivo。

  虽然目前大多数国家的手机市场已被智能手机市场所取代,但在印度手机市场中功能手机(Feature Phone)仍占有40%左右的份额。小米第二季度在印度智能手机市场依然以29.4%的市占率位居第一,三星电子则为26.3%,从季军跃升为亚军。同时,得益于在印度功能手机市场上的出色表现,三星夺回印度手机市场份额第一的宝座。

  IDC分析称,三星电子通过线下渠道推出中低端智能手机Galaxy M系列,进一步推高了该系列机型的市场份额。调研机构Counterpoint Research的一名研究员预测,考虑到中印关系,下半年中国品牌销售可能会低迷。

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彩名堂计划app-暴雨蓝色预警:黑龙江等地部分地区有大到暴雨

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  中新网8月18日电 据中央气象台网站消息,中央气象台8日18时继续发布暴雨蓝色预警:预计,8日20时至9日20时,黑龙江中西部、吉林西部、江苏中北部、安徽中北部、河南东南部、湖北东部和南部、湖南北部、贵州北部、四川南部、云南西部、西藏东南部等地的部分地区有大到暴雨,其中,江苏中北部、湖北东北部局地有大暴雨(100~130毫米)。上述部分地区伴有短时强降水(最大小时降雨量30~50毫米,局地可超过70毫米),局地有雷暴大风等强对流天气。

  防御指南:

  1、建议政府及相关部门按照职责做好防御暴雨应急工作;

  2、切断有危险地带的室外电源,暂停户外作业;

  3、做好城市、农田的排涝,注意防范可能引发的山洪、滑坡、泥石流等灾害。

【编辑:吉翔】

彩名堂官网-林郑月娥回应美国制裁:不会被吓倒

彩名堂官网-林郑月娥回应美国制裁:不会被吓倒

  “我们正在履行维护国家安全的崇高责任,不仅保护着750万香港市民的生命与利益,也保护着14亿内地居民的生命与利益,我们不会被吓倒。”

  美国财政部昨日(7日)称对香港特区行政长官林郑月娥等11名中国内地及香港官员实施制裁,香港无线新闻8日报道称,香港特区政府发表英文声明回应美国制裁表示,这是卑鄙行径,粗暴干预香港事务。行政长官林郑月娥又代表被针对的高级官员回应表示,不会被吓倒。

香港特区政府声明截图

  根据特区政府发布的英文声明,发言人在声明最后称,“行政长官林郑月娥代表同被(美国)作为目标的同事们表示,我们正在履行维护国家安全的崇高责任,不仅保护着750万香港市民的生命与利益,也保护着14亿内地居民的生命与利益,我们不会被吓倒。”

  番外

  回应美国制裁,香港政制及内地事务局局长曾国卫:自欺欺人,毫无意义,流氓作风!

  美国财政部昨日(7日)称对香港特区行政长官林郑月娥等11名中国内地及香港官员实施制裁,其中包括香港特区政府政制及内地事务局局长曾国卫和保安局局长李家超。据香港“东网”报道,曾国卫今天(8日)受访时批评制裁简直是自欺欺人,并直言:“对我本人不痛不痒,毫无影响,毫无意义,拜托要制裁就找点对我有影响的。”他对于美国这种霸凌行为、双重标准是司空见惯,不值一哂。

  曾国卫还表示,美国自称民主国家,所谓尊重人权,却公然肆意对人“起底”,简直是流氓行径。不过,这也是符合他们一贯的流氓作风。他坦言﹕“我们不会被他们吓到,反而更令我们坚信现在所做的是正确的。”

  李家超在受访问时表示,美国本身有大量维护国家安全的法律,却拿香港国安法为借口,充分反映美国的双重标准和虚伪,维护国家安全是天公地义的事,想用所谓制裁作恫吓,绝对不会得逞。

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责任编辑:刘万里 SF014